Обзор российского рынка ипотечного кредитования: сравнительный анализ ипотечных программ

Материалы » Ипотечное кредитование в России » Обзор российского рынка ипотечного кредитования: сравнительный анализ ипотечных программ

Страница 3

Из представленных банковских продуктов самой привлекательной оказалась ипотечная программа Внешторгбанка: к рассмотрению принимаются неофициальные доходы, первоначальный взнос составляет 15% от стоимости жилья, а максимальный срок кредитования — 20 лет. Стоит отметить, что «понимающих» банков — тех, кого устроит и «серая» зарплата, — оказалось всего 13 из 31; лишь 10 банков (не считая работающих по программе АИЖК) кредитуют на срок 15 лет и более. Что касается средних показателей, то наиболее распространенная ипотечная программа — это кредит на 10 лет под 17% годовых в рублях или 13% годовых в валюте, при этом минимальный размер собственных средств заемщика не должен быть менее 20-30% от стоимости квартиры.

Условия предоставления ипотечных кредитов и потребительских кредитов на покупку жилья в Новосибирске представлены в табл. 3.

Таблица 3

Условия предоставления ипотечных кредитов и потребительских кредитов на покупку жилья в Новосибирске

Банк

Первоначальный взнос

Срок кредита

Сумма кредита

Ставка, в год

Филиал Банка "Сибконтакт"

от 10% стоимости приобретаемого жилья

от 1 года до 30 лет

от 150 тыс.руб

от 11,5% в руб

Новосибирсквнешторгбанк

30%

до 15 лет

от $10 тыс. до $70 тыс.

13,5% в руб. 11% в иностранной валюте

Филиал Банка Москвы

не менее 10%

до 15 лет

не менее 300 тыс. руб ($10 тыс. или 10 тыс. евро)

от 13% в руб. и от 10% в иностранной валюте

Филиал Промсвязьбанка

не менее 15%

до 15 лет

от $8 тыс.

от 14% в руб. и от 10% в долларах, на стадии строительства - от 17% в руб. и от 13% в долларах

Сибирский Банк Сбербанка РФ

от 10%

до 15 лет

нет ограничений

18% в руб. 11% в долларах

Новосибирский Муниципальный Банк

30%

до 15 лет

от 150 тыс.руб до 5 млн. руб

14% в руб.

Сибакадембанк

не менее 10%

до 15 лет

от 100 тыс. руб

15,5% в руб. плюс единовременная комиссия за открытие ссудного счета 2% от суммы кредита

Филиал Транскредитбанка

от 15%

до 15 лет

от 300 тыс. руб.до 6 млн. руб

от 12-12,5% в руб. и от 10-10,5% в долларах

Из табл. 3 можно сделать следующие выводы: наиболее привлекательной из представленных программ является программа Новосибирского филиала банка «Сибконтакт» - первоначальный взнос – от 10 %, срок кредита до 30 лет, сумма кредита – от 150 тыс. руб. и минимальная ставка кредита – от 11, 5 %.

Еще один вывод, который можно сделать из представленного материала – ипотечные программы, предоставляемые региональными филиалами банков и головным банком различны. Так, выше указано, что наилучшей программой ипотечного кредитования на российском рынке является программа, предоставляемая «Внешторгбанком», а в Новосибирске наилучшие условия ипотечного кредитования предоставляет филиал банка «Сибконтакт».

Страницы: 1 2 3 

Другие материалы:

Инвестиционные операции банка с ценными бумагами
Под инвестиционными операциями банка с ценными бумагами обычно понимают его деятельность по вложению ресурсов в ценные бумаги с целью получения прямых и косвенных доходов. Прямые доходы от вложений в ценные бумаги банк получает в форме дивидендов, процентов или прибыли от перепродажи. Косвенные дох ...

Расчетные операции коммерческих банков
Расчетные операции между экономическими субъектами осуществляются, как правило, в безналичном порядке, т.е. путем перечисления денег со счета плательщика на счет получателя. Для проведения расчетных операций и хранения денежных средств клиентов любому банку с момента регистрации, т.е. выдачи лиценз ...

Кредитоспособность заемщика, как экономическое понятие
Кредитоспособность клиента (заемщика) – одно из тех новых понятий, которое буквально внесла в нашу жизнь новая экономическая эпоха. Несмотря на это, сегодня, уже можно с уверенностью сказать, что оно заняло в ней свое место крепко и навсегда. Существует множество определений кредитоспособности клие ...

Навигация

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.hugebank.ru