Обзор российского рынка ипотечного кредитования: сравнительный анализ ипотечных программ

Материалы » Ипотечное кредитование в России » Обзор российского рынка ипотечного кредитования: сравнительный анализ ипотечных программ

Из представленных банковских продуктов самой привлекательной оказалась ипотечная программа Внешторгбанка: к рассмотрению принимаются неофициальные доходы, первоначальный взнос составляет 15% от стоимости жилья, а максимальный срок кредитования — 20 лет. Стоит отметить, что «понимающих» банков — тех, кого устроит и «серая» зарплата, — оказалось всего 13 из 31; лишь 10 банков (не считая работающих по программе АИЖК) кредитуют на срок 15 лет и более. Что касается средних показателей, то наиболее распространенная ипотечная программа — это кредит на 10 лет под 17% годовых в рублях или 13% годовых в валюте, при этом минимальный размер собственных средств заемщика не должен быть менее 20-30% от стоимости квартиры.

Условия предоставления ипотечных кредитов и потребительских кредитов на покупку жилья в Новосибирске представлены в табл. 3.

Таблица 3

Условия предоставления ипотечных кредитов и потребительских кредитов на покупку жилья в Новосибирске

Из табл. 3 можно сделать следующие выводы: наиболее привлекательной из представленных программ является программа Новосибирского филиала банка «Сибконтакт» - первоначальный взнос – от 10 %, срок кредита до 30 лет, сумма кредита – от 150 тыс. руб. и минимальная ставка кредита – от 11, 5 %.

Еще один вывод, который можно сделать из представленного материала – ипотечные программы, предоставляемые региональными филиалами банков и головным банком различны. Так, выше указано, что наилучшей программой ипотечного кредитования на российском рынке является программа, предоставляемая «Внешторгбанком», а в Новосибирске наилучшие условия ипотечного кредитования предоставляет филиал банка «Сибконтакт».

Другие материалы:

Разработка мероприятий по обеспечению безопасных и комфортных условий работы
Анализ условий труда пользователей ПЭВМ позволяет определить направления профилактики нарушений здоровья. Основными направлениями профилактики являются следующие: - рациональная организация режима труда и отдыха; - рациональная организация рабочего пространства; - технические средства профилактики; ...

Сущность и принципы взаимного страхования
Данный вид страхования является некоммерческой формой организации страхового фонда. Члены общества являются страхователями и страховщиками одновременно. В обществах взаимного страхования страхование обеспечивает страховую защиту имущественных интересов членов общества путем объединением необходимых ...

Банковская система в период административно-командного управления экономикой
До начала первой мировой войны и Октябрьской 1917г. революции Россия имела развитую систему и устойчивое денежное обращение. Стрежнем кредитной системы служил государственный банк России. Он был организован в 1860г. на базе учредительных еще при Екатерине 11 ассигнационного и заемного государственн ...